對有房子的人OK
對沒房子的人是bad news
對社會? Just another cycle.
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uhrfan
白金會員   |
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s00148
初級會員   |
發表於: 星期一 2008-03-24 23:43
小弟認為這是政府政策的問題, 新加坡就是一個很好的例子,新加坡去年房價漲幅是全球最高,但是人民的房屋擁有率也是全球最高.這市政府應該用心思考的地方.
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jason680826
中級會員   |
發表於: 星期日 2008-03-30 23:06
假設我買800萬的房子
現在漲到1000萬 賺了200萬 但我要賣掉買當初1000萬的房子 現在搞不好都已經漲到1500萬了 只能說都被炒樓的賺去了 要換個房子也很困難 |
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GQ
資深會員   |
發表於: 星期日 2008-03-30 23:38
小弟也認為政府政策相當重要 而且台灣不太可能房價全面大漲 三通之後應該會是台中高雄會首當其衝 其他城市未必受到衝擊 台北漲幅也有限 _________________ 殺手重生，傳奇再現。 http://www.wretch.cc/album/altezza5156 |
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bluemax
資深會員  |
發表於: 星期一 2008-03-31 00:05
這個有一點奇怪 
外地藍領跟本地白領 剝削跟分配 平均地權，節制資本／光復城市，還我河山 |
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SONIC_CHANG
白金會員  |
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TOMTOM
終極會員   |
發表於: 星期一 2008-03-31 09:41
租房子住..
買房子投資.. _________________ 如果說 Patek Philippe 是貴族的十字徽章，那麼 Rolex 就像是凡人的王者標記 |
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jen0414
資深會員 |
發表於: 星期二 2008-04-01 01:16
小小心得.....跟諸位大哥分享:
小弟不巧在前年於台中某重劃區購入一小建案, 猶如寒窗苦毒無人聞問的臭書生般, 從一簽約起即無人有興趣來仲介一番; 但自從九萬自摸後, 三天內投資客竟然自己不知從哪爬出來... 開出一番高價收購.... 猶如中了政治大樂透/選舉支票大利多的狀元般, 此屋被高高的捧在手上由他帶走了!! 是個案嗎? 非也!! 朋友在同棟社區另一個景觀更糟的案子, 也再今日回報由同一人收購成交, 價差足夠他換台audi A3....(他本以為套死....要去關鳥籠了!!) 但細思目前房市, 全部的台中市預售屋無人開價低於21萬.... (拍謝, 連些不入流的地段都要這價~~ ) 是大頭症發作還是全民大樂透? 物價上漲的消息從未斷過, 但未何選前三天每坪18萬, 直竄選後22萬? 是吸收馬迷的政治大樂透的喜悅買氣? 還是突然選後有更大筆凶狠的物價高鋒襲來?? 再分析一下中部地產的一些小特點: 1. Location/Location/Location....川普的話不100%適用於台中, why? 他老哥有的是第一流規劃/施工團隊, 自然作的出第一流產品, 他只要搶第一地段就好了!! 其他的房價, 等著用完工好產品替他自己發聲即可! 2. 中部人注重品牌, 若空有好地段卻是由小建商執行, 雖然完工品一樣好品質; 但房價反而不如大建商蓋在次等區域的產品~~ 3. 若是有好建商, 好地段...但大廈蓋的醜....拍謝...還是一樣難賣!! 4. 大樂透的高潮自會退去, 政治人物私下仍會去酒肉一番, 但房價沒有這些助興持續催化...他也會慢慢跌回他該有的價位... 但我認為...應會比選前那波價錢略高一點... 5. 目前是賣屋好時機, 若要自住的....等等半年吧!! 不是95之尊坐上龍椅就萬事太平的!! 他還是要磨練/逐漸進入狀況的.... 或有差池, 過度樂觀的房事自會回軟!! 而新手上路, 然他認為自己ready了~ 但大家都知道中華民國這老店狀況不是很優, 出小差錯還是有機會的! 6. 一但新手上路變成老手開車, 那時若前途光明, 台幣穩定升值, 物價仍高漲, 房價自會有勇猛表態.... 那時, 小弟手中的屋是不會賣了!! 因為我應該再也買不起了!!! |
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