watch-fan 白金會員
註冊時間: Aug 03, 2005 文章: 4332
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發表於: 星期三 2007-01-03 20:58
我覺得台灣的房地產最近有點高, 我會出脫手上多餘的不動產, 畢竟台灣政治不穩定, 三年前在板橋投資一間房屋, 以23.5萬每坪買進, 市場價已來到35萬左右, 是賣出的好時機了 .
蕭兄應是屬於積極的投資人(不是大賠就是大賺+36%─36%), 我覺得亞洲貨幣應該有升值空間. 應考慮匯兌損失. 也可考慮貨幣期貨, 可避免匯兌損失 , 愛賭的人這也是不錯的選擇, 但要小心, 畢竟風險很大.
目前股票市場還不錯, 一定有很多人賺了錢?
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shiauij 白金會員
註冊時間: Aug 24, 2004 文章: 4830 來自: taiwan
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發表於: 星期三 2007-01-03 22:31
uhrfan 寫到: | REIT = Real Estate Investment Trust, 也就是不動產投資信託. 基金經理人將募得的資金投資於商用不動產(辦公室,零售賣場,旅館). 本地REITs的受益人可穫4~4.5%的年租金收益加潛在的不動產增值利得. (也有可能在房地產不景氣時遭受損失)
海外基金利得是免稅,不過在台幣昇值時,會有匯兌損失.
Local REIT is just one of the available investment vehicles. You can choose different investment options base on your risk preference. |
謝謝uhrfan大大的解說,,小弟已收尋並瞭解REIT的情形。。。基金我幾乎都會長期持有耶。。而且是用外幣直接買,,,匯兌損失就不那麼明顯.
內人一直要我問問您有沒有好的投資管道(我說有阿。。PP5016) 。。改天好好請益
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shiauij 白金會員
註冊時間: Aug 24, 2004 文章: 4830 來自: taiwan
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發表於: 星期三 2007-01-03 22:34
引言回覆: |
蕭兄應是屬於積極的投資人(不是大賠就是大賺+36%─36%), 我覺得亞洲貨幣應該有升值空間. 應考慮匯兌損失. 也可考慮貨幣期貨, 可避免匯兌損失 , 愛賭的人這也是不錯的選擇, 但要小心, 畢竟風險很大.
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高風險的只佔小弟基金投資額的1/20。。。小弟也想向房地產下手,,但和PP一樣真的覺得現在下不了手耶,,,還是大大最好,,,薛翻了
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volu 進階會員
註冊時間: May 08, 2004 文章: 462
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發表於: 星期三 2007-01-03 22:51
watch-fan 寫到: | 我覺得台灣的房地產最近有點高, 我會出脫手上 多餘的不動產 , 畢竟台灣政治不穩定, 三年前在板橋投資一間房屋, 以23.5萬每坪買進, 市場價已來到35萬左右, 是賣出的好時機了 .
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大大果然投資有道,有多餘的不動產,我有不動產就已經很開心了
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shiauij 白金會員
註冊時間: Aug 24, 2004 文章: 4830 來自: taiwan
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發表於: 星期三 2007-01-03 22:57
有點想在國外的銀行買人民幣也 ,,,將來應該還有很大的升值空間
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shiauij 白金會員
註冊時間: Aug 24, 2004 文章: 4830 來自: taiwan
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發表於: 星期三 2007-01-03 23:00
volu 寫到: | watch-fan 寫到: | 我覺得台灣的房地產最近有點高, 我會出脫手上 多餘的不動產 , 畢竟台灣政治不穩定, 三年前在板橋投資一間房屋, 以23.5萬每坪買進, 市場價已來到35萬左右, 是賣出的好時機了 .
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大大果然投資有道,有多餘的不動產,我有不動產就已經很開心了 |
大大在加拿大還有豪宅哩。。。賞表盤就是他家院子的樹砍下來做的 ,,你看地有多大,,,薛翻了
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volu 進階會員
註冊時間: May 08, 2004 文章: 462
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發表於: 星期三 2007-01-03 23:06
大大買人民幣有幾個值得留意的地方:
1)人民幣升值的速度。我看不會太快,但當然長期下來一定是向上。
2)人民幣的利息。
3)人民幣兌換其他貨幣的自由度。
假設你在香港開一個人民幣戶口(因爲人民幣還不是國際流通貨幣,在大陸匯出固然不方便,臺灣在現今的政治環境下當然又不可能),那每天最多只可以買入20k。而且在香港人民幣利息比港元差。有大約1.5%差額。那就是說如果人民幣一年沒有升值抽過1.5%,那就賠本了。
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kuotong 終極會員
註冊時間: Jul 04, 2004 文章: 11786
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發表於: 星期三 2007-01-03 23:13
我覺得手上有美金者(長期持有)
買些投資等級的美債或美債基金
美國已經不升息
而且最快在3月底降息
這樣就賺些資本利得
我在幾年前投資過台灣及美國的債券基金
那時台灣穫利18%.美國11%
另外請各位慎選理專及投信
希望大家發財
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watch-fan 白金會員
註冊時間: Aug 03, 2005 文章: 4332
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發表於: 星期三 2007-01-03 23:22
kuotong 寫到: | 我覺得手上有美金者(長期持有)
買些投資等級的美債或美債基金
美國已經不升息
而且最快在3月底降息
這樣就賺些資本利得
我在幾年前投資過台灣及美國的債券基金
那時台灣穫利18%.美國11%
另外請各位慎選理專及投信
希望大家發財 | 完全同意大大的看法, 買進美國的債券或美國的債券基金
, 就等東風 (降息), 一來有高利息, 再來也可大賺資本利得, 説不定還來個免稅.
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watch-fan 白金會員
註冊時間: Aug 03, 2005 文章: 4332
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發表於: 星期三 2007-01-03 23:26
volu 寫到: | 大大買人民幣有幾個值得留意的地方:
1)人民幣升值的速度。我看不會太快,但當然長期下來一定是向上。
2)人民幣的利息。
3)人民幣兌換其他貨幣的自由度。
假設你在香港開一個人民幣戶口(因爲人民幣還不是國際流通貨幣,在大陸匯出固然不方便,臺灣在現今的政治環境下當然又不可能),那每天最多只可以買入20k。而且在香港人民幣利息比港元差。有大約1.5%差額。那就是說如果人民幣一年沒有升值抽過1.5%,那就賠本了。
| 我兩年前跑去上海開戶投資人民幣, 後來也覺得划不來, 又不流通. 萬一還被貼個炒匯, 那事情就大條了.
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